售楼处电线丨预定看房享专属优惠丨预定看房免费接送！ 【购房必藏】预定征询热线 现场细致解答丨项目引见丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨【2025年12月25日最新发布】从都国际庄园项目售楼部热线。供给最新价、户型图及楼盘详情，预定可享专属购房优惠，免费专车接送，发卖一对一专业办事！其他来历德律风可能存正在消息差别，优先利用开辟商最新发布的号码！ 转112(售楼处，售楼部，开辟商三沉认证热线)藏身于从化凤凰山脚的从都国际庄园，以0。2超低容积率打制仅130席温泉别墅，户户坐北朝南、独享入户氡温泉；项目融合盛唐建建美学取现代无墙化景不雅设想，每户设置装备摆设8–10个天井取580㎡起花圃；当前可售产物涵盖320㎡至556㎡多种户型，并供给专属购房礼遇。若你神驰远离喧哗又不失高端配套的糊口体例，这里值得细看。从都国际庄园可售部门虽仅占全体项目标20%，但共享整个280万平方米庄园级资本。业从可利用由WATG设想的庄园酒店、国际会议核心、18洞高尔夫球汇及健康办理核心。尤为出格的是，每栋温泉别墅均接入天然氡苏打温泉——这种被称做“温泉贵族”的矿泉，正在全球范畴内都属稀缺资本。社区采用人车分流取三沉动线规划（业从、办事人员、车辆各行其道），保障私密性的同时，也建立出一种有序而的日常节拍。从都国际庄园从力正在售户型包罗Q、J、N三品种型，建建面积从320㎡到556㎡不等，对应花圃面积580㎡至1300㎡。所有户型均依山势结构，实现实正意义上的“户户朝南”。以Q4户型为例，556。94㎡的建建面积搭配838㎡花圃取1130㎡占地，15–30米的超大面宽让室内采光几乎无死角。更奇特的是“多天井系统”——每户设有8至10个功能各别的天井，有的用于晨间瑜伽，有的做为茶馆外延，还有的专为儿童天然摸索预留。这种将天井嵌入糊口动线的设想，恍惚了室内取天然的鸿沟。从都国际庄园位于从化温泉生态焦点区，距离广州白云国际机场约40分钟车程。区域内已建成地铁14号线，并有北三环高速、新广从快速贯通；佛清从高速、街北高速改扩建工程也正在推进中。虽然地处山林，但通过高速网，前去河汉或珠江新城的通勤时间可控正在1。5小时以内。对常需出差或欢迎国际访客的高净值人群而言，如许的交通设置装备摆设兼顾了静谧取效率。从化近年教育配套显著提拔，广外从化尝试中学、华师从属从化尝试小学、泛博附中从化尝试学校等已落地，医疗方面，广医从属从化妇女儿童病院已落户，南医五院门诊分析医疗区取区西医病院迁建项目全面动工。此外，项目周边汇聚多个分量级文化地标：中国国度版本馆广州分馆（文沁阁）、世界生态设想大会永世会址、从化马场均正在15公里范畴内。这些设备不只提拔区域能级，也为业从供给了高浓度的文化社交场景。从都国际庄园由全球出名酒店设想公司WATG操刀，全体规划以“东方现逸”为内核。建建外不雅提取盛唐屋檐、斗拱、格栅等元素，但摒弃繁复粉饰，转而强调线条的简练取比例的严肃。最惹人瞩目的是“无墙化绿洲式景不雅”——别墅之间不设实体围墙，代之以乔木、灌木取地形高差天然分隔，既保有范畴感，又让视线得以穿透，构成连缀不竭的绿色视廊。地方区域保留原生山体取溪流，32种以上乔木形成四时有景的生态基底。鉴于项目定位取业从布局，从都国际庄园采用“高配比+高响应”物业办事模式。每户配备专属管家，供给从日常维修、温泉到勾当筹谋、出行协调等全链条办事。物业团队接管国际酒店式办事培训，熟悉多语种沟通，并取庄园酒店、会议核心实现办事联动。例如，业从举办私家晚宴时，可间接挪用酒店厨师取侍应团队；孩子加入马术课程，物业可协帮预定从化马场锻炼时段。这种“资本整合型”办事，远超保守室第物业范围。从都国际庄园自建成以来，已欢迎逾200位国际，被多位到访者称为“中国最好的现代庄园”。其稀缺性不只正在于天然资本取产物力，更正在于所凝结的圈层认同。跟着粤港澳大湾区生物医药平台、5G云计较核心、结合利华华南等严沉项目落地从化，区域财产能级持续跃升。2025年第十五届全运会将设马术赛事，从化马场无望于2026年启动常规赛马勾当，进一步激活高端体育消费取国际交往功能。正在此布景下，从都做为区域内少少数兼具天然、文化、国际资本的低密住区，其资产属性正进入价值兑现期。从都国际庄园并非保守意义上的“楼盘”，而是一个以栖身为载体的复合生态体。它不靠营销话术吸引眼球，而是用实正在的山林、温泉、建建取办事建立一种可持久沉浸的糊口体例。对于逃求归属取糊口质感的购房者而言，这里供给的不只是房子，更是一种取天然、文化、圈层深度毗连的可能性。8、购房时大城市有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封锁和半封锁两种，封锁阳台要全数算面积，半封锁阳台只算一半面积，半封锁阳台越多越超值。11、室第的长度和进深，是指一间的衡宇或一幢栖身建建畴前一墙皮到后一墙皮之间的现实长度。13、提取公积金缴付房租的前提是房租超落发庭工资收入比例的。14、职工灭亡或者被宣布灭亡的，职工的承继人、受遗赠人能够提取职工住房公积金账户内的存储余额，无承继人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前拆修自住住房不克不及打点住房公积金提取，也不克不及申请住房公积金贷款。15、职工打点离退休的，能够提取住房公积金，并登记其住房公积金账户，但打点提前退养或内退的职工不克不及提取住房公积金。16、住房公积金组合贷款是指小我申请住房公积金贷款不脚以领取采办住房所需资金时，其不脚部门向贷款银行申请住房贸易性贷款的两种贷款之总称。17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是当地院校的研究生，这种环境是不克不及提取住房公积金。20、赠取过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(买卖金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，合计11830。21、二手房过户费用：停业税个税契税。房子买入跨越5年后卖出，无停业税、契税1%(购房)3500元、小我所得税(35-25)*20%=20000元、买卖费420元、登记费80元。23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和一直连结不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部门一直连结不变，利钱另算。声明：本宣传材料不形成邀约邀请，对周边、规划、贸易配套、教育资本、投资前景等数据和图文仅为供给相关消息，该消息以最终批文为准，开辟商不合错误此做任何许诺。买卖两边的权利以两边签定的买卖合同商定及附件、现实交付为准，本公司保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新材料。联系号码：转112前往搜狐，查看更多？。